DTG : diagnostic technique global des immeubles

Vous avez l’obligation de faire un diagnostic technique global (DTG) si vous êtes :

• Propriétaire d’un immeuble de plus de 10 ans au moment de sa mise en copropriété

• Syndic d’une copropriété si l’immeuble fait l’objet d’une procédure d’insalubrité

Dans le second cas, la demande provient de l’administration. Dans les autres copropriétés existantes, la réalisation du DTG est proposée aux copropriétaires à l’assemblée générale.

L’intérêt de réaliser un DTG des immeubles

Le DTG est un bilan complet de l’état de l’immeuble et de la situation du syndicat de copropriétaires par rapport à ses obligations. Le DTG contient notamment : un DPE collectif ou un audit énergétique, une analyse de l’état des parties communes et équipements, la liste des travaux à réaliser avec leur coût évalué, etc. Son contenu est présenté aux copropriétaires.